个人抵押经营借款

标的编号:J14120301 投资协议范本
  • 10.0%+0.5% 预期年化收益率
  • 1.9个月期限
  • 60.0融资金额
发布日期:2014-12-03 还款完成日期:2015-02-01 计息方式:次日计息 还款方式:按月付息,到期还本
募集完成时间:2014-12-07
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4.8

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项目详情 投资记录 还款计划 历史期数(49) 项目评价(0)
本项目为个人房产抵押借款。借款人在大连市内各区以流通形式销售各类酒品,从业多年,行业经验丰富。销售品牌包括洋河、张裕、湘泉等。借款人将个人名下一处面积为128.28平方米的房产进行抵押借款。借款人年销售额400余万元;同时,借款人与君融贷工作人员办理了全委公证及抵押登记手续,房产抵押率较低,经营收入稳定,借款人还款意愿良好。 该项目年化利率10.5%,为项目本身年化利率10%及君融贷平台补贴0.5%。
借款用途
借款人此次借款主要用于短期经营周转及增加库存储备,应对即将到来的“元旦”及“春节”的销售旺季
担保措施
借款人将个人名下一处面积为128.28平方米的房产进行抵押并办理了全委公证;大连平安担保有限公司对此次借款行为进行全额本息担保。
抵押物信息
本项目房产位于大连市甘井子区玉泉街。房产所在小区由大连新型房地产开发有限公司开发,占地面积达90余万平方米,紧邻万众广场、八一儿童公园。小区内设施齐全,环境优美、地势平坦。抵押房产所处地理位置优越,交通便利,小区周边幼儿园、中小学、大学、商场、医院、银行一应俱全。
房产位置
泡崖八区
建筑面积
128.28 平方米
房产属性
商品房
规划用途
住宅
评估价值
97.58 万元
还款来源
1. 借款人销售酒品的月销售额达30余万,第一还款来源充足。
2. 抵押物足值,变现能力较强。
3. 借款人与君融贷工作人员办理了全委公证,委托君融贷工作人员在如果出现逾期情况下,无条件同意君融贷公司全权处置本抵押物,作为归还借款本金及利息的来源。
征信情况
根据借款人征信报告显示,借款人信用卡及贷款还款均无不良情况
资产情况
本项目抵押物为借款人个人名下一处面积为128.28平方米的房产,位于大连市甘井子区。
风控措施
该项目抵押物已经在大连房产登记部门办妥房屋抵押登记,在大连市公证处办理了全委公证;大连平安担保公司对此次短期借款行为进行全额本息担保(详见下图中的担保函)。
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